空調(diào)的循環(huán)水系統(tǒng)主要包括冷卻水系統(tǒng)和冷凍（采暖）水系統(tǒng)兩部分，其中冷卻水系統(tǒng)則為敞開式循環(huán)體系，而冷凍（采暖）水系統(tǒng)一般為密閉式循環(huán)體系。雖然中央空調(diào)水系統(tǒng)的這兩個部分各有特點，但存在同樣的問題：它們均是以自來水作為工作介質(zhì)的，在外界條件（如溫度、流速、濃度）改變時，水質(zhì)多表現(xiàn)為不穩(wěn)定的狀態(tài)，就會發(fā)生結(jié)垢、腐蝕、生物粘泥等現(xiàn)象，如不進行適當?shù)乃幚?，勢必會引起管道堵塞、腐蝕泄漏、換熱效率降低等一系列問題，影響整個中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。
　　
　　空調(diào)循環(huán)水處理的必要性主要有以下三點，其一是延長管線和設(shè)備的使用壽命。如果在主要管線和設(shè)備上發(fā)生的泄露時，或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時，更換維修，不但要花費較大的費用，而且，在實施時存在著許多困難?？照{(diào)系統(tǒng)水處理的必要性就在于使管線和設(shè)備達到設(shè)計的使用壽命。下表中數(shù)據(jù)可說明水處理的重要性；其二是節(jié)能。當結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會導(dǎo)致傳熱效率下降，為達到設(shè)定效果，必須加大能量消耗同時還會造成縮短設(shè)備的使用壽命。在敞開式循環(huán)水系統(tǒng)中，采用水處理技術(shù)還會節(jié)省大量的補充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)定舒適的工作和生活環(huán)境，保證中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定正常運行。
　　
　　下文將對空調(diào)循環(huán)水處理的方法做一個介紹。
　　
　　空調(diào)循環(huán)水處理：1、清水沖洗：啟動系統(tǒng)循環(huán)水泵，用大流量的清水盡可能的沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕產(chǎn)物等疏松的污垢，以節(jié)約用清洗藥劑量，降低清洗成本，為下一步的化學清洗做準備。
　　
　　空調(diào)循環(huán)水處理：2、殺菌剝離：排放出污水后補充清水，在循環(huán)水系統(tǒng)內(nèi)的冷卻塔和膨脹水箱中分別一次性的加入殺菌剝離劑，殺死系統(tǒng)中菌藻類微生物，并使設(shè)備、管道內(nèi)表面附著的生物粘泥剝離脫落；通過水泵循環(huán)運行12～24小時，進行殺菌滅藻剝離污垢，最后從最低點排放污水。
　　
　　空調(diào)循環(huán)水處理：3、清洗除垢：系統(tǒng)補入清水后加入具有溶垢、滲透與分散作用的清洗劑和清洗緩蝕劑，啟動水泵將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、水垢、油污等清洗下來，分散于水中，隨水排出，還原清潔的金屬表面。循環(huán)清洗兩次，每次12小時，并要求加清水置換排污至濁度小于20ppm即視為清洗結(jié)束，最后將Y型過濾器上的過濾網(wǎng)拆開，蘸藥劑手工清洗干凈。
　　
　　空調(diào)循環(huán)水處理：4、鈍化或預(yù)膜：設(shè)備管道經(jīng)過清洗后其金屬表面處于十分活躍的活性狀態(tài)，極易二次氧化銹蝕。A：若設(shè)備清洗后封存，則對設(shè)備進行預(yù)膜鈍化處理；B：若設(shè)備清洗后立即投入使用，則需進行預(yù)膜緩蝕處理，以更好的保護潔凈的金屬表面防止氧化銹蝕。